2050 पर्यंत भारताच्या भरभराटीच्या स्थावर मालमत्ता क्षेत्राच्या भविष्यातील वाढीच्या शक्यता -- श्री. अमित चोप्रा-अध्यक्ष एनएआर-इंडिया

 2050 पर्यंत भारताच्या भरभराटीच्या स्थावर मालमत्ता क्षेत्राच्या भविष्यातील वाढीच्या शक्यता -- श्री. अमित चोप्रा-अध्यक्ष एनएआर-इंडिया

भारताच्या स्थावर मालमत्ता क्षेत्राने अलिकडच्या वर्षांत लक्षणीय वाढ दर्शविली आहे आणि 2050 पर्यंत अभूतपूर्व विस्तारासाठी सज्ज आहे. 2047 पर्यंत देशाची अर्थव्यवस्था 40 ट्रिलियन डॉलर्सच्या आश्चर्यकारक जीडीपीपर्यंत वाढण्याची अपेक्षा असल्याने, रिअल इस्टेट क्षेत्र भारताच्या भविष्यातील आर्थिक परिदृश्याला आकार देण्यात महत्त्वपूर्ण भूमिका बजावेल.

अर्थव्यवस्थेत स्थावर मालमत्तेचा वाटा

सध्या, स्थावर मालमत्तेचे योगदान अंदाजे $350 अब्ज किंवा भारताच्या जीडीपीच्या सुमारे 10% आहे. येत्या काही वर्षांत ही टक्केवारी लक्षणीय वाढण्याची अपेक्षा आहे. क्रेडाई (कॉन्फेडरेशन ऑफ रिअल इस्टेट डेव्हलपर्स असोसिएशन ऑफ इंडिया) च्या अलीकडील अहवालानुसार, रिअल इस्टेटचा वाटा लवकरच जीडीपीच्या 13% पेक्षा जास्त होईल आणि देशातील सर्वोच्च रोजगार प्रदाता होण्याचा अंदाज आहे. सरकारी अहवाल सुचवतात की 2025 च्या अखेरीस भारत 5 ट्रिलियन डॉलर्सची अर्थव्यवस्था बनेल तोपर्यंत या क्षेत्राचा वाटा सुमारे 20% पर्यंत वाढू शकतो.

2050 पर्यंत विकासाचा अंदाज

2050 पर्यंत भारताचा जीडीपी 40 ट्रिलियन डॉलर्सपर्यंत पोहोचण्याचा अंदाज आहे. रिअल इस्टेटचा जीडीपीच्या 15-20% इतका अपेक्षित वाटा दिल्यास, या क्षेत्राचा वाटा $6 ते $8 ट्रिलियन दरम्यान असू शकतो. ही आश्चर्यकारक वाढ सध्याच्या आकाराच्या तुलनेत या क्षेत्राच्या आकारात 20 पट वाढ किंवा शतकाच्या पुढच्या तिमाहीत 2000% वाढ दर्शवते.

संलग्न उद्योगांवर परिणाम

फरशा, तार, इलेक्ट्रॉनिक्स, सिमेंट, पोलाद आणि फर्निचर यासह 400 हून अधिक संलग्न उद्योगांवर स्थावर मालमत्तेच्या वाढीचा अनेक पटींनी परिणाम होतो. जेव्हा स्थावर मालमत्ता भरभराटीला येते, तेव्हा ती अर्थव्यवस्थेच्या महत्त्वपूर्ण भागामध्ये वाढ करते-जीडीपीच्या सुमारे 56% भागावर स्थावर मालमत्ता क्षेत्राचा प्रभाव असतो. देशाच्या सर्वांगीण विकासासाठी आणि समृद्धीसाठी या उद्योगाचे सुदृढ आरोग्य महत्त्वाचे आहे.

स्थावर मालमत्ताः मजबूत आर. ओ. आय. असलेला मालमत्ता वर्ग  स्थावर मालमत्ता अद्वितीय आहे कारण ती एक मूलभूत गरज म्हणून काम करते तसेच एक मौल्यवान मालमत्ता वर्ग देखील आहे. ही उपलब्ध असलेल्या सर्वात सुरक्षित गुंतवणुकींपैकी एक आहे, जी भांडवली वाढीच्या स्वरूपात स्थिर परतावा देते. भाडे परतावा देखील फायदेशीर ठरू शकतो, जो गुंतवणूकदारांना उत्पन्नाचा सातत्यपूर्ण स्रोत प्रदान करतो.  संधींचा लाभ घ्या

स्थावर मालमत्ता क्षेत्र या घातांकीय वाढीसाठी तयारी करत असताना, गुंतवणूक करू इच्छिणाऱ्यांसाठी सुवर्ण संधी उपलब्ध होतात. पुढील 25 वर्षांत लक्षणीय संपत्ती निर्माण करून, हा उद्योग व्यक्ती आणि व्यवसाय या दोघांनाही या आर्थिक भरभराटीचा लाभ घेण्याची क्षमता प्रदान करतो.

थोडक्यात, भारतीय स्थावर मालमत्ता क्षेत्राच्या वाढीचा मार्ग 2050 पर्यंत देशाच्या आर्थिक परिदृश्यात बदल घडवून आणणार आहे. जीडीपीमध्ये लक्षणीय योगदान देऊन आणि स्थावर मालमत्ता क्षेत्रामुळे सुमारे 7 कोटी लोकांना रोजगार मिळाल्याचा विचार करून रोजगाराला चालना देऊन, हे क्षेत्र जागतिक आर्थिक शक्तीस्थान बनण्याच्या भारताच्या प्रवासाचा आधारस्तंभ ठरेल. या क्षेत्राने दिलेल्या संधींचा लाभ घेणाऱ्या गुंतवणूकदारांना आणि उद्योजकांना प्रचंड संपत्तीच्या निर्मितीमध्ये सहभागी होण्याची आणि भारताच्या उज्ज्वल भविष्यासाठी योगदान देण्याची संधी मिळेल