मॅजिकब्रिक्सचा अहवाल

गेल्या दोन वर्षांत मुंबईतील निवासी जागांच्या किमतीत 20.4% वाढ :

मॅजिकब्रिक्सचा अहवाल

मुंबई, 28 जून 2024 : मॅजिकब्रिक्सच्या ताज्या प्रॉपइंडेक्स अहवालानुसार, गेल्या दोन वर्षांत मुंबईतील निवासी जागांच्या किमती 20.4% वाढल्या आहेत. शाश्वत मागणी आणि मर्यादित पुरवठा यामुळे ही वाढ झाली आहे. या अहवालानुसार, गेल्या तिमाहीच्या तुलनेने या तिमाहीत सरासरी निवासी दरात 6.5% वाढ होऊन तो रु.26,780 प्रति चौरस फूट इतका झाला आहे. यासह, मुंबई ही देशातील एक सर्वात लक्झरिअस बाजारपेठ झाली आहे.

पुढे जाऊन या अहवालात असेही म्हटले आहे की, मुंबईत बांधकामांतर्गत (अंडर-कन्स्ट्रक्शन) प्रॉपर्टीला असलेली मागणी वाढत आहे आणि गेल्या तिमाहीच्या तुलनेने या तिमाहीमधील पुरवठ्यात 17% वाढ झाली आहे. त्याचप्रमाणे गेल्या तिमाहीच्या तुलनेने या तिमाहीत बांधकामांतर्गत प्रॉपर्टीच्या किमतीत 13.02% वाढ होऊन ती रु.27,422 प्रति चौरस फूट इतकी झाली आहे.

या व्यतिरिक्त, निवासी मागणीमध्ये गेल्या तिमाहीच्या तुलनेने या तिमाहीत 6.7% वाढ झाली आहे. देशभरात गेल्या तिमाहीच्या तुलनेने या तिमाहीतील वाढ 4.0% इतकी आहे तर मुंबईतील पुरवठ्यामधील वाढ 5.3% इतकी आहे आणि राष्ट्रीय पातळीवरील वाढ 3.5% इतकी आहे. गेल्या 24 महिन्यांमधील ही सर्वाधिक वाढ आहे.

या अहवालात नोंदविलेल्या निरीक्षणानुसार 2बीएचके युनिट्सना स्पष्ट प्राधान्य दिसून येत आहे. एकूण मागणीच्या 43.5% मागणी 2बीएचके घरांसाठी आहे. 3 बीएचके घरांची किंमत रु.28,900 प्रति चौरस फूट इतकी आहे तर 2 बीएचके घरांची किंमत रु.21,800 प्रति चौरस फूट इतकी आहे, अशी नोंद या पोर्टलने केली आहे.

या ट्रेंडबद्दल विस्तृत माहिती देताना हेड ऑफ रिसर्ज अभिषेक भद्र म्हणाले, "2024 मध्ये वाटचाल करत असताना भारतीय रिअल इस्टेट बाजारपेठ आपल्या प्रगतीच्या सलग तिसऱ्या वर्षात मार्गक्रमण करत आहे. पुरवठ्यामध्ये सातत्यपूर्ण वाढ अपेक्षित असताना आणि वाढ कमी वेगाने व नियंत्रित असेल, असा अंदाज असताना बाजारपेठेत समतोल साधला जाईल, अशी आमची अपेक्षा आहे. त्याचप्रमाणे बांधकामांतर्गत प्रॉपर्टीमध्ये ग्राहकांचा विश्वास वाढत असल्याने दीर्घकालीन विचार करताना निवासी रिअल इस्टेट बाजारपेठेत आशादायक चित्र असेल, असे सूचित होत आहे.

या अहवालानुसार, मालाड-कांदिवली (रु.18,800 प्रति चौरस फूट इतकी सरासरी किंमत), अंधेरी पश्चिम - जोगेश्वरी पश्चिम (रु.25,600 प्रति चौरस फूट इतकी सरासरी किंमत) आणि बोरिवली दहिसर (रु.20,800 प्रति चौरस फूट इतकी सरासरी किंमत) ही मुंबईतील पश्चिम उपनगरे घरखरेदीदारांसाठी सर्वाधिक मागणी असलेली मायक्रो-मार्केट ठरली आहेत.

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

कोल्हापूर फिल्म कंपनी 'विठ्ठल दर्शन' अभिनेते जितेंद्र जोशी सादरीकरण करणार

Image
आषाढी एकादशीला  वारक-यांसाठी आगळंवेगळं  ‘ विठ्ठल दर्शन ’..! विठ्ठल भक्तांचा श्वास आणि ध्यास असणारी पंढरीची पायी वारी कोरोनामुळे यावर्षी थांबवावी लागली. विठ्ठला,जीवात जीव असेपर्यंत दरवर्षी पायी वारी करत तुझ्या दर्शनाला येईन असा विठ्ठलाला शब्द दिलेल्या वारकऱ्यांच्या काळजाचा जणू ठोकाच चुकला. या आषाढीला चंद्रभागेच्या तीरी झेंडा पताका फडकणार नाहीत, हरिनामाचा जयघोष होणार नाही, रिंगण होणार नाही, वारकऱ्यांना विठू माऊलीचं दर्शन घेता येणार नाही. याची देही याची डोळा विठ्ठलरूप मनात साठवता येणार नाही. धांवोनियां आलो पहावया मुख । गेले माझे दुःख जन्मांतरिंचे ॥ ऐकिले ही होते तैसे चि पाहिले । मन स्थिरावले तुझ्या पायी॥ तासनतास दर्शन रांगेत उभं राहून माऊलीचं दर्शन घेऊन मुक्ती अनुभवणारे आपले वारकरी. यावर्षी मात्र विठ्ठलाच्या वारकऱ्यांसाठीची आनंदाची पर्वणी अर्थात वारी आळंदीहून निघाली नाही. विठ्ठल भेटीची आस लागलेल्या तमाम विठ्ठल भक्तांसाठी काही करता येईल का असा विचार करत आषाढी एकादशी दिवशी लाखो वारकऱ्यांसाठी सचिन बाळासाहेब सुर्यवंशी यांचं लिखाण असलेलं विठ्ठलाचं एक आगळंवेगळं 'दर्शन' अभिनेते...
Read more

Cityflo & Salaam Bombay Foundation

Image
  Cityflo & Salaam Bombay Foundation Join Hands to Make Mumbai Their Classroom This Independence Day ~ A special Independence Day tour took students across Mumbai’s landmarks and living history, with students from Salaam Bombay Foundation’s photography programme documenting the city through their own lens ~ Mumbai, August 15, 2026: This Independence Day, Cityflo , India’s leading urban transit bus commute service, in collaboration with Salaam Bombay Foundation (SBF) , took a group of 15 students from the Salaam Bombay Foundation on a curated educational tour across Mumbai, bringing the city’s history, heritage, culture and contemporary identity together into one journey. The tour was designed for students to experience Mumbai beyond the classroom and connect with the places and stories that have shaped the city and the nation. Travelling in the comfort of a Cityflo bus, the students explored the Gateway of India, Mani Bhavan and August Kranti Maidan , and Sir J J School of Ar...
Read more

June Is Here, But Humidity Isn't Going Anywhere: Functional Fashion Brands Helping Indians Stay Comfortable

Image
June Is Here, But Humidity Isn't Going Anywhere: Functional Fashion Brands Helping Indians Stay Comfortable The first monsoon showers may have brought relief from soaring temperatures, but for millions of Indians, the real challenge begins after the rain humidity. From sticky commutes and sweaty bike rides to uncomfortable office hours and outdoor activities, dressing for June requires more than just style. As consumers look for clothing that can handle heat, moisture, movement, and sun exposure, functional fashion is becoming increasingly relevant. Today's shoppers want apparel that keeps them cool, protected, and comfortable throughout the day. Here are some of the brands helping Indians beat the humidity while staying stylish in 2026. 1. TechnoSport  Known for its performance-focused activewear, TechnoSport offers a lightweight and sweat-managing apparel that appeals to fitness enthusiasts and consumers looking for affordable comfort during hot and humid conditions. 2. HRX ...
Read more